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店铺到期,房东不肯续租,要把房子租给侄子,我们合同上有优先续租权的,我们装修了店铺,应该怎么办
更新时间:2019-03-05 01:35:20
问题描述:
店铺到期,房东不肯续租,要把房子租给侄子,我们
合同
上有优先续租权的,我们
装修
了店铺,应该怎么办
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劳动合同
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用人单位
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无固定期限劳动合同
,并应从用工满一个月的次日起支付二倍工资至满一年的前一日止共11个月。
2019-03-05 01:30:59
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因
租赁合同
解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
2019-03-05 01:32:27
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租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。
二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。
2019-03-05 01:35:20
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