我预订了一套集资房，但他不可以办理房产证，因此也没有交房，但房地产商将房卖与了他人，我该怎么做

更新时间：2020-10-18 04:58:49

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我预订了一套集资房，但他不可以办理房产证，因此也没有交房，但房地产商将房卖与了他人，我该怎么做

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因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：

开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证;

开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

需要提醒的是：即使购房者自行办理了房产证，这并不能改变开发商违约的事实，因此购房者还是有权要求开发商承担违约责任。

2020-10-18 04:54:19

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有协议的话，可以起诉解决或者协商解决

2020-10-18 04:56:32

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可以起诉要求解除合同和支付违约金，我处理房产纠纷比较多，具体事宜可与我电话联系

2020-10-18 04:58:49

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