我现在有一套房子，房产证还没有办理，但是已经备案了，开发商不

更新时间：2015-12-08 11:09:32

问题描述：

我现在有一套房子，房产证还没有办理，但是已经备案了，开发商不撤案，由于急需用钱，现在想卖掉，公证有效吗？

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你好。1、必须经过房管局，公证处对于没有房产证的房子是不予产权公证的。2、对于你们之间的买卖合同是可以公证的，公证有效。

2015.11.11 13:26:56

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周文才律师
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你好，有效的。建议协商解决，若是你解除合同，需承担违约责任的。

2015.11.10 15:27:14

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不接触合同，可是我去公证，他们说产权证没有下来，以后产权证还是会办成我的名字，公证无效

2015.11.10 15:30:23

你好，公证是不能改变产权的，我说合同有效，产权过户只能去房管局办理的。公证只是加强协议的效力。可等产权下来后办理过户手续的。

2015.11.10 15:33:57
李小利律师
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您好，可以，具体建议咨询房管局。

2015.11.10 15:26:52

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何元金律师
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经过公证的事项具有法律效力，对于公证相关事宜可以向公证处咨询。

2015.11.10 15:43:39

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龙宇涛律师
服务地区：四川-成都

您好，有效。

2015.11.10 15:53:06

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杨华律师
服务地区：四川-成都

没有办理产权证的房屋买卖合同公证，公证处不办理。

2015.12.08 11:09:32

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