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> 由于房屋质量问题导致不交物业费是合理的吗
由于房屋质量问题导致不交物业费是合理的吗
更新时间:2023-12-24 13:36
由于房屋质量问题导致不交物业费是合理的吗
陈锐
北京中银(南京)律师事务所
律师解答
由于房屋质量问题导致不交物业费是不合理的。
如果是收房之前发现的质量问题,其物业费可以由建设单位进行交纳;如果是业主已经实际入住的,其因为房屋质量问题不交物业费是不合理的,业主与物业签订的是
物业服务合同
,即物业是对业主提供服务,与房屋质量没有多
大关
系,业主不可以因此不交物业费。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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