物业用停电方式催交物业费合法吗

更新时间：2023-12-24 13:16

物业用停电方式催交物业费合法吗

李青云

湖南锐杰律师事务所

李青云

律师解答

物业用停电方式向业主催交物业费是不合法的。
根据法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。并且停电是供电公司对业主所享有的权利。如果物业以催交物业费为由对业主进行停电，供电公司和业主有权要求其承担一定的民事责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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