物业费应当何时交

更新时间：2024-11-21 15:17

物业费应当何时交

胡妮

湖北晨睿律师事务所

律师解答

物业费应当自提供物业服务时当月开始交纳。
物业费收取时间根据双方合同中的约定进行确定。业主在收房之前由开发商进行缴纳，购房者实际收房后次月自行缴纳。如果业主将房屋出租的，业主与承租人约定由承租人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。如果物业在未实际交付给买受人占有，之前的物业服务费应当由房地产开发商进行交纳。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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