购房贷款多久能审批下来

更新时间：2023-12-23 11:08

购房贷款多久能审批下来

李旭峰

广东鸿基律师事务所

李旭峰

律师解答

购房贷款通常在一个月能审批下来，具体可以咨询当地网点。
抵押人应当到房屋产权登记机关领取购房贷款申请表，按照相关要求填表、到借款银行盖章，进行审查大约需要15日，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过发放贷款，办理放款手续一般需要10至15日。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

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