房东违约应当赔偿几倍

更新时间：2023-12-23 10:59

房东违约应当赔偿几倍

李旭峰

广东鸿基律师事务所

李旭峰

律师解答

房东违约，按照租赁合同约定的数额赔偿即可，没有倍数规定，租赁合同没有约定或约定不明确的，房东可以按照实际损失额赔偿，在造成的损害较大时，赔偿违约金的数额可以适当上浮。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

租房被坑了，合同写违约要赔付房租的百分之二百

据您描述的情况,我的意见如下: 1. 合同中约定违约赔付房租百分之二百的条款,属于违反国家法律规定的无效条款。 2. ,当事人违约时,对方可以要求其承担违约责任

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

违约可以要求几倍赔偿

目前法律并没有对违约金进行具体数额的规定，只规定了违约金以违约所造成的损害为基础，不能过高或过低。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋租赁未到期，房主违约，应赔付多少违约金

房屋租赁中出租人违约的，出租房需要承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定的则按约定的违约金比例支付。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋托管公司违约房东该怎么办

房屋托管公司违约房东该怎么办

房东违约可以不搬吗

房东违约可以不搬吗

房东违约可以报警吗

房东违约可以报警吗

我花钱找人办公租房，人也找不到怎么办？

您好，具体是什么纠纷呢

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房东违约，房东要不要起诉？

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租赁合同还没有到期。房东说押金不能退，我也不能转租。我让我的朋友住在那里是违法的吗？

你好，按合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房租不交，可以去法院起诉吗？

承租人违约，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

，和别人一起租房，现在我有事要退房

可以找房东协商退房。租房子需要注意的事项：1、关于房子的费用问题专，目前都是房主承担属物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；2、房租的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我的房租这个月17到期他现在就要求我交下个月房租

您好，需根据租赁合同约定的条件而定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

酒店疏散通道改商铺出租

你好，建议主动及时协商处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房东安装雨棚，房东要不要写责任承担书

看你们合同约定

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

李旭峰

李旭峰

广东-茂名

擅长：刑事案件、合同纠纷、公司企业

479

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟