延期交房退房流程

更新时间：2023-12-20 14:40

延期交房退房流程

吕文芳

黑龙江张艳律师事务所

吕文芳

律师解答

延期交房退房流程如下：购房者需要送达催告通知书，在催告后达到三个月时，开发商仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以主张解除合同，要求开发商承担相应的违约责任。
开发商在三个月内交房的，购房者不能退房，但是可以主张违约赔偿。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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黑龙江-牡丹江

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、损害赔偿

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