签完购房合同后最迟多久办理贷款

更新时间：2023-12-20 13:40

签完购房合同后最迟多久办理贷款

凌茂奇

上海市汇业(西安)律师事务所

凌茂奇

律师解答

签完购房合同后最迟应在合同约定的时间范围内办理贷款，合同没有约定的可以在一周左右办理。
办理贷款需要签订贷款协议，到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细办理房屋过户和抵押手续，领取过户回执，等待银行放款。

法律依据

《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
《贷款通则》第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
《贷款通则》第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

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