买房银行一般多久放贷？

更新时间：2023-05-25 16:12:24

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买房子贷款的期限根据贷款方式的不同而不同，一般比较合适的标准是不超过30年左右。一方面，银行关于个人住房贷款的最长期限为30年。另一方面，贷款期限应考虑到个人的经济能力。

贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力，由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年的需要报中国人民银行备案。而票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限是从贴现之日起到票据到期日止。

2023.05.25 16:11:28

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一般情况下，房贷的放款时间取决于多个因素。首先，在资料齐全、贷款和购房合同签订完毕后，贷款审批过程大约需要10天。对于新房贷款，通常是由银行进行批量统一审批。一旦审批通过，开发商需要完成预售房抵押登记后，银行才会开始批量放款。然而，具体的放款时间是由开发商和银行共同协商确定的，通常签完房贷合同后大约3个月才会放款。对于二手房贷款，则可能需要大约19个工作日。

2023.05.25 16:12:14

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一、房贷放款一般需要多久
1、房贷放款一般需要多久，视情况而定：
（1）房贷放款一般会在审批通过、客户签订好贷款合同、办理好抵押登记手续后的一到两个月内完成；
（2）如果银行资金紧缺，那放款可能会有所延迟，过三四个月才发放到位。

二、贷款买房要什么条件
贷款买房需要的条件如下：
1、购买者年龄在18-60岁之间；
2、职业和收入均稳定且具有按期偿付贷款本息的能力；
3、合法有效的购房合同；
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押。

2023.05.25 16:12:24

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