房屋租赁合同解除装修款怎么赔偿

更新时间：2023-12-07 15:06

房屋租赁合同解除装修款怎么赔偿

张辉

上海明伦律师事务所

律师解答

房屋租赁合同解除时，未经出租人同意承租人擅自装修的，出租人有权要求恢复原状，或者按照市场赔偿相应的损失。经出租人同意承租人对租赁房屋进行装修和改善的，装修费用由双方协商承担。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
《中华人民共和国民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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