如何解除房屋租赁合同？请问如何才能解除房屋租赁合同？房屋租赁合同解除方法有哪些？

更新时间：2021-06-24 09:21:03

问题描述：

如何解除房屋租赁合同？请问如何才能解除房屋租赁合同？房屋租赁合同解除方法有哪些？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

其它综合律师团队官方
已帮助1752746 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。
一、双方协商解除
二、双方约定解除
如果出租人和承租人约定了合同解除的条件，解除合同的条件成就时，可解除合同。
三、法定解除(单方解除)
房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
根据我国《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
具体到房屋租赁合同来说，出租人有权单方解除租赁合同主要有以下三种情况：
（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；
（二）承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；
（三）承租人累计六个月不交租金的。

2021.06.24 09:21:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

如何解除房屋租赁合同

如何解除房屋租赁合同

未约定合同解除的如何解除

一般来说，合同成立时即生效。合同解除有协议解除和法定解除。约定解除：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

解除委托合同如何赔偿

解除委托合同如何赔偿

代理合同怎样解除

代理合同怎样解除

如何与公司解除劳动合同？

解除劳动合同，首先是双方协商，协商不成即按法定程序提出解除劳动合同。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

律师合同怎么解除

律师合同怎么解除

如果劳动保险不解除，如何解除，合同如何书写？

职工退休必须同时达到两个条件：即法定退休年龄和缴费年限满15年以上。退休年龄政策最早见于1951年颁布的《中华人民共和国劳动保险条例》，目前执行的基本法规是《国

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

可以让合同解除吗？

一房数卖中买受人的权利顺位一房数卖中的数个买受人均要求继续履行房屋买卖合同的，应当依据《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第（二）方面、《北京市高级人民法院

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同如何解除

协商不成的，可根据协议起诉解决，如需法律帮助可致电找南京余律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同如何解除

进行转让后变更登记

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

合同能否解除？

首先对该公路是否有定级的标准。如能定上级，再按公路工程定额根据实际人工费进行核算即可。如果你已修了一半，判决解除合同，村委会也应当将已施工的费用支付给你。如果定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

合同该如何解除呢？

你好！如你在去你们单位签定合同时对此有约定，按照约定执行。没有约定是属于你们单位内部的管理。单位可以调动你的岗位。你如果自己要求离开单位，单位就不需给予

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

刚刚

天津简阳律师

近期帮助 40994 人

您好，我想问一下，我们现在打卡的公司的合同用人单位的名称和天津人力社保不一致

刚刚

王路妹律师

近期帮助 406 人

起诉小三返还不当得利，经过法院调解，算不算也是用夫妻共同财产？我能否申请调解无效？

14秒前

窦艳华律师

近期帮助 7722 人

在工地受伤，老板赔钱了，但是老板让我写不是在工地受伤的

1分钟前

李惠律师

近期帮助 49 人

77岁老人被忽悠买房了，交了5万订金能要回来吗

3分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 300 人

女的已念爱为名向我索取金钱构成什么罪

4分钟前

刘斌律师

近期帮助 24659 人

在酒店干清洁，倒垃圾扭伤脚，主管说这不算工伤，且没签合同

4分钟前

张凯律师

近期帮助 97 人

民间借贷纠纷

5分钟前

谌小利律师

近期帮助 843 人

我是酒店前台，和客人争吵不休两句，需要赔钱吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟