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> 租赁合同到期以后能续签吗
租赁合同到期以后能续签吗
更新时间:2023-12-07 15:28
租赁合同到期以后能续签吗
陈锐
北京中银(南京)律师事务所
律师解答
租赁合同
到期以后能续签。但是需要根据具体情况进行判断。一般来说,租赁期限届满,房屋承租人还想续租并且与出租人达成一致的话,可以签订续租
合同
,但是续签的租赁合同的期限不能超过二十年。如果续签没有签订合同的,双方继续按照原合同内容履行的,则视为签订了不定期的租赁合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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