房屋买卖合同无效怎么赔付

更新时间：2023-12-07 10:59

房屋买卖合同无效怎么赔付

李炜

天津铸权律师事务所

律师解答

房屋买卖合同无效赔偿如下：
1.双方不存在过错的，无需承担赔偿责任；
2.一方存在过错的，过错方应当赔偿对方由此受到的损失；
3.双方均存在过错的，应当各自承担赔偿责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
《中华人民共和国民法典》第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第五百零七条
合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房屋买卖合同无效该怎么赔偿

房屋买卖合同无效，一方有过错应赔偿给对方造成的损失，但另一方应证明自己的实际损失。根据2021年实施的《民法典》第一百五十五条的规定，无效的或者被撤销的民事法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖合同无效时，如何赔偿

根据法律规定，房屋买卖合同无效后的赔偿方式是：行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。如果一方有过错的，应当赔偿对方由

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋买卖合同无效的卖方主张卖方主张房屋买卖合同无效

房屋买卖合同无效的情形包括：1、房地产分离出卖的房屋买卖合同；2、产权主体有问题的房屋买卖合同；3、侵犯房屋共有人或承租人优先购买权的房屋买卖合同；4、非法转

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房地产买卖合同无效的判定类型

房地产买卖合同无效的判定类型

房屋买卖合同无效后怎么赔偿

房屋买卖合同无效可以按照合同约定的违约金金额赔偿，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。合同没有明确约定的可以根据实际损失赔偿，最高不应超过实际损失的30%。&l

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

常见无效房屋买卖合同法律实务探悉

常见无效房屋买卖合同法律实务探悉

居民购买农村房屋合同无效可获赔偿

居民购买农村房屋合同无效可获赔偿

房屋买卖合同无效的怎么赔偿

房屋买卖合同无效应当按照造成的损失赔偿。合同无效的，自始没有法律约束力。当事人因此取得的价款或者买卖物品应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖合同无效的几种情形

房屋买卖合同无效的几种情形

判我们与汤房屋买卖合同无效，判范与汤房屋买卖合同无效，范与王房屋买卖合同无效

您好您可以起诉要求确认房屋所有权

全部8个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖合同无效？

如果你的邻居计行了房改拿到了产权证你就无法在起诉了。你现在可以以买卖无效诉讼

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖合同无效

你这是新房吗?新房没有下水道,应当是不具有使用功能.可以要求解除合同.但如果是旧房,购买时就没有下水道,你就不能主张合同无效.

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

新房办理房产证需要交什么税

新房办理房产证需要交什么税

我购买的18层商品房买卖合同现已成为20层开发商违约？

解除合同，赔偿损失

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

他项权证多久可以拿到

他项权证多久可以拿到

期房合同丢失怎么处理，有没有法律规定

丢失期房合同的处理方法有：房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订房屋买卖合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

办理他项权证的时间

办理他项权证的时间

买了一个店面，现在的话之前量出的话是25个平方，25万，现在的话他说多出了个四个平方

法律分析：具体情况需要具体分析。 1、一方愿意经营另一方不愿经营的，由双方协商商铺价格，协商不成的由相关评估部门对商铺作价评估，再以合理的价格给予未取得经营权一

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收怎么算

强制房子过户税收怎么算

签订房屋买卖合同五须知，有没有相关的法律规定

房屋买卖合同成立的条件就是合同成立的条件有五个：（1）合同双方具有相应的民事行为能力；（2）双方表达订立和同的意思是其真实的意思表示；（3）双方达成订立合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收谁承担

强制房子过户税收谁承担

你好车辆买卖问题

法律分析：车辆买卖合同起诉应当向被告住所地法院起诉，可以在起诉状的诉讼请求写明:请求法院判令被告按照买卖合同要求对方履行其义务。如果法院判决生效,再申请强制执行

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

刚买房的时候加了前女友的名字后来分手了现在我快结婚了想爸我老婆的名字加上去掉前女友的名字但是现在联系

法律分析：协商好可以加女朋友名字的，保险起见，可以进行约定，避免不结婚受到损害。房产证上加名字情况一般有三种,即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记,出现最多的是第

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

我买的房子里面一个男性房东在单元门前自杀，买房时女房东未提及此事，这算凶房吗，算欺诈行为吗

房子有房产证吗？如果有房产证，可以要求无条件过户

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

刚买房的时候加了我前女友的名字后来分手了我现在快结婚了想我的老婆妹子加上把前女友的名字去掉但是找不到

双方之间协商一致即可

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

李炜

天津-天津

擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

617

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟