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房屋买卖合同无效的几种情形

更新时间：2012-12-11 22:29

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导读：

房地产买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房地产买受人，由买受人为此支付相应价款的行为。买卖房地产必须签订书面买卖合同，并必须由买卖双方到市房地产交易管理所办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖关系的必要程序和凭据，也是以后处理房屋纠纷的重要依据

　　房地产买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房地产买受人，由买受人为此支付相应价款的行为。买卖房地产必须签订书面买卖合同，并必须由买卖双方到市房地产交易管理所办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖关系的必要程序和凭据，也是以后处理房屋纠纷的重要依据。

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关于房屋赠与无效的特定情形

房屋赠与无效时，可撤销合同或索赔。具体操作：1.收集证据，证明赠与无效；2.与对方协商或通过法律途径撤销合同；3.如造成损失，可要求对方赔偿。情况不同，处理方式也不同，建议咨询律师。

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房屋赠与合同通常在哪些情况下无效

房屋赠与合同无效的情况有： 1. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； 2. 违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗的； 3. 无民事行为能力人签订的房屋赠与合同无效。

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房屋买卖合同无效的情形有哪些？

以下情形房屋买卖合同无效：（一）以虚假的意思表示签订的；（二）恶意串通损害他人合法权益的；（三）违背公序良俗的；（四）违反法律、行政法规强制性规定的。

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