法院拍卖房子的钱归谁

更新时间：2023-11-09 09:55

法院拍卖房子的钱归谁

郑学知

北京盈科（武汉）律师事务所

郑学知

律师解答

在被债权人申请强制执行的情况下，法院拍卖房子的钱用于偿还被执行人的债务，多余的部分归还被执行人。如果是刑事案件中犯罪嫌疑人被判决没收个人全部财产，法院对其名下的不动产依法进行拍卖，则拍卖后所获房款收归国家所有。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百一十三条
抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

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