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领房产证在结婚证之后是否属于共同财产
更新时间:2023-11-01 01:41
领房产证在结婚证之后是否属于共同财产
王丽玉
广东恩慈律师事务所
律师解答
领房产证在
结婚
证之后不一定属于共同财产。只要
房屋买卖
行为发生在婚前,并且
买卖合同
已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就不属于
夫妻共同财产
。但如果是婚前按揭购房,婚后取得房产证,当房产证登记了双方名字的,则属于共同财产。
法律依据
《民法典》 第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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