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房产纠纷
> 承租人要在多长时间内行使优先购买权
承租人要在多长时间内行使优先购买权
更新时间:2023-12-26 15:44
承租人要在多长时间内行使优先购买权
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
出租人履行通知义务的,承租人在接到通知后15日内未行使优先购买权的,视为放弃优先购买权。同时,结合司法实践,如果出租人未履行告知义务,自出卖人出卖房屋届满1年的,承租人优先购买权亦归于消灭。
法律依据
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条
出租人在合理期限内已经履行通知义务,承租人在15日内没有明确表示的,后再主张优先购买权的,法院一般不会支持。
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