小产权房双方签订的合同是否有效

更新时间:2023-12-26 15:45
小产权房双方签订的合同是否有效
包敬立
江苏苏信律师事务所
包敬立
律师解答
小产权房双方签订的合同不一定有效。发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,一般认定有效;将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的,一般认定无效。
法律依据
《民法典》 第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
小产权房子双方签订的合同有效吗?
小产权房买卖合同有效条件: 1. 合同交易不违法或违背社会公共利益; 2. 合同为书面形式,由双方签名、盖章或按指印; 3. 双方意思表示真实; 4. 满足其
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小产权房双方签订的合同是不是有效
1. 小产权房双方签订的合同,只要符合法定有效条件,就是有效的。物权变动并不影响合同的效力。 2. 合同符合法定有效条件的具体要求包括: - 合同内容需符
小产权房双方签订的合同是否有效
小产权房双方签订的合同符合法定有效条件就是有效的,物权变动不影响合同效力。法定有效条件具体有:小产权房合同的内容符合法律法规或公序良俗;当事人意思表示真实;当事
小产权房双方签订的合同是否具有效力
小产权房合同效力的认定:当事人均具有相应的民事行为能力,意思表示真实,合同内容不违反法律,不违背公序良俗的有效。依法成立的合同,受法律保护,仅对当事人具有法律约
双方签订的小产权房合同是否有效
小产权房合同效力的认定:当事人均具有相应的民事行为能力,意思表示真实,合同内容不违反法律,不违背公序良俗的有效。依法成立的合同,受法律保护,仅对当事人具有法律约
双方签订的小产权房合同是否有效
小产权房合同效力的认定:当事人均具有相应的民事行为能力,意思表示真实,合同内容不违反法律,不违背公序良俗的有效。依法成立的合同,受法律保护,仅对当事人具有法律约
小产权房,双方签订合同是否有效
合法小产权房买卖合同具有法律效力。小产权房买卖合同,需要符合下列条件才具有法律效力: 1.合法拥有宅基地使用权证; 2.建盖时依法取得规划许可证、施工许可证;
双方签订小产权楼房合同后,一方反悔,合同有效吗
只要没有违背法律强制性规定,就是有效的。只要该合同不违反法律行政法规的强制性规定,未通过法定程序确认无效之前,就是有效的,对双方具有约束力,如对方违约,对方不履
你好,我想买小产权房子,双方签订合同有效吗
对于买房已经签订了合同,并且合同内容不违反法律规定,是双方意思真实表示,该买房合同是有效的,购房者应当尽快要求.买房者履行合同内容,积极进行过户。如果没有进行过
小产权房买卖双方签订的合同是否有效。
一般在合同需要变更的情况下才会签订重复合同,如果是内容完全一样的合同,第一份第二份合同的效力也是一样的。后面签订的合同,为原合同的变更,根据合同法规定,合同签订
主讲律师
包敬立
包敬立
江苏-徐州
擅长:刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询