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双方签订小产权楼房合同后，一方反悔，合同有效吗
更新时间：2022-07-31 22:05:31
问题描述：
双方签订小产权建筑
合同
后，如果一方违约，合同是否有效
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合同仅仅约定了单方
违约金
，如果是在双方自愿的情况下是有效的，如果一方存在欺诈行为，对方在违背真实意思表示情况下所签订的合同是无效的
2022-07-31 22:02:18
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合同中只约定一方
违约责任
是有效的。无效合同的范围主要包括以下几种：
（一）订立合同的民事主体不合格，即订立合同的当事人不具有相应的
民事权利
能力或民事行为能力；
（二）一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益 ；
（三）恶意串通，损害国家、集体或第三者利益；等等
2022-07-31 22:02:56
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只要没有违背法律强制性规定，就是有效的。只要该合同不违反法律行政法规的强制性规定，未通过法定程序确认无效之前，就是有效的，对双方具有约束力，如对方违约，对方不履行的，可以起诉要求对方履行
2022-07-31 22:05:31
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