物业收取停车费合法吗合理吗

更新时间：2025-07-04 15:50

物业收取停车费合法吗合理吗

房旭东

山西旭日明律师事务所

房旭东

律师解答

物业向业主收取停车费是合法合理的，但有也有特殊情况。如果物业公司和小区的业主协商了，物业公司征得业主委员会的同意，而且业主们是同意收取费用的话，那收取停车费是合法合理的，反之就是违法的行为。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

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