解除租赁合同时租赁押金不退该怎么处理

更新时间：2023-12-14 07:56

解除租赁合同时租赁押金不退该怎么处理

李青云

湖南锐杰律师事务所

李青云

律师解答

解除租赁合同时租赁押金不退的处理方法：当事人可以与承租人协商退还。如果房屋租赁合同约定了押金的退还时间和条件，出租人应当退还押金。如果承租人因存在违约行为，出租人解除合同，押金可能作为违约金，不予退还。

法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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