租合同未满，押金不退怎么解决

更新时间：2023-06-14 18:25:01

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租合同未满，押金不退怎么解决

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1、租房子没签合同押金不退，如果还没有产生实际租赁关系，可以直接找房东要求退还押金。如果已经形成了事实上的租赁关系，承租人应当提前一个月通知房东解除合同并要求退还押金。若房东拒绝退还押金，当事人可以向人民法院起诉，请求法院判决对方退还押金。

2、债务人履行债务时，定金应抵作价款或收回。若给付定金的一方未履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金。相反，若收受定金的一方未履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

2023.06.10 21:35:24

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租期未满，押金是否能退，具体情况如下：
1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
2、签订合同的时候，约定承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金；
3、合同内没有规定相关权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的；
4、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
5、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
6、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

2023.06.10 21:35:31

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1. 租房合同未满不退押金时，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助进行调解协商。若协商不能达成一致，承租人可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，要求其退还押金。
2. 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产。在债务人不履行到期债务或发生约定实现抵押权的情形时，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
3. 若当事人一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.06.10 21:35:35

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2023.06.14 18:25:01

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