物业公司收取装修保证金合法吗,有规定吗

更新时间：2024-01-17 10:27

物业公司收取装修保证金合法吗,有规定吗

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

物业公司收取装修保证金合法，其是在装修时物业向业主收取的保证金，业主装修房屋应当事先告知物业，遵守物业提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查，在业主装修完毕经物业检查合格应返还业主。

法律依据

《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条
装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
《物业管理条例》第五十三条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

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