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> 开发商跑了房产证没拿到如何解决问题
开发商跑了房产证没拿到如何解决问题
更新时间:2024-01-17 12:00
开发商跑了房产证没拿到如何解决问题
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
开发商跑了房产证没拿到,房屋已建成的可以继续履约,购房人应当及时转移所有权。房屋未建成的购房人已付清全部价款的,可以要求破产管理人转移所有权,向房地产管理部门申请变更所有权登记,购房人未付清全部价款的,破产管理人有权决定继续履行或解除
合同
。
法律依据
《民法典》 第七十二条
清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产,按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的,依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时,法人终止;依法不需要办理法人登记的,清算结束时,法人终止。
第七十三条
法人被宣告破产的,依法进行破产清算并完成法人注销登记时,法人终止。
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