开发商跑了房产证没拿到如何解决问题

更新时间：2024-01-17 12:00

开发商跑了房产证没拿到如何解决问题

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

开发商跑了房产证没拿到，房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移所有权。房屋未建成的购房人已付清全部价款的，可以要求破产管理人转移所有权，向房地产管理部门申请变更所有权登记，购房人未付清全部价款的，破产管理人有权决定继续履行或解除合同。

法律依据

《民法典》第七十二条
清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。
第七十三条
法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。

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