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一楼主管道堵了物业该负责吗?
更新时间:2024-01-06 11:11
一楼主管道堵了物业该负责吗?
丁云龙
江西冠城律师事务所
律师解答
一楼主管道堵了物业不该负责,属于公共区域内的除外。主管道在公共位置的,是物业服务范围之内的工作之一,发生堵塞情况应由物业进行维修,业主可以监督物业处理主管道疏通的恢复工程。
法律依据
《物业管理条例》 第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第五十四条
专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
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