在小区业主的门坏了，物业要负责吗？

更新时间：2023-05-23 10:12:31

问题描述：

在小区业主的门坏了，物业要负责吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助981316 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

一、小区大门坏了是物业承担还是业主
1、小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修，单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。

二、物业如何制止业主的违章建筑
小区内的违章建筑不仅影响城市形象，还存在巨大安全隐患，威胁居住者人身财产安全。物业发现小区有在建的违法建筑或接到报告时，应立即责令业主停止建设。无论该建设能否通过改正措施消除影响，违建当事人都要被处以罚款。物业公司只有建议业主拆除或向城市规划行政主管部门报告的权利，没有强制拆除的权力。物业发现业主私自搭建违章建筑可向城市管理部门举报，要求拆除。若物业公司采取非法行为强制拆除，需对业主的损失承担相应赔偿责任。

2023.05.23 10:11:45

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助846249 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：物业需要负责，因为物业的义务就是维护小区安全及形象。如果业主们都交有物业费，在受保护的合同范围内，一旦出现脱落砸伤人的问题，就要走相应程序进行赔偿。此外，外墙脱落的建筑周围还要立有警示牌，以防人员被砸伤。

2023.05.23 10:12:09

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1793332 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 物业负责维修。物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用，单元门是小区的公共设施，应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。
2. 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。

2023.05.23 10:12:31

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

物业合同是业主签吗

物业合同是业主签吗

家里被盗了！物业公司应该承担责任吗？

你好，请问是小区安保不过关吗？1

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

如何才能换物业公司

如何才能换物业公司

家里被盗了！物业公司有责任吗？

你好，请问是小区安保不过关吗？1

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业公司的职责和义务有哪些

物业公司的职责和义务有哪些

家里没人住，水表爆裂，把楼下淹了，物业有责任么？

具体具体看是设备老化，还是其他的原因，通常室内的管道由业主自己承担维修

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

注册一个物业公司大概要多少钱

注册一个物业公司大概要多少钱

业主房屋内原有隐蔽的地方，比如自来水管，地热管损坏物业负责吗

你好，室内自己负担维修

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我房内从楼上人家水管漏水下来，物业要负责解决吗？

您好，建议收集固定好对方存在过错的相关证据材料，后期协商不了可以向当地住建部门反映要求妥善处理，具体可以联系讲解详细法律意见。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民法典物业管理公司是否有权停水停电

民法典物业管理公司是否有权停水停电

小区路面破损崴脚了物业承担责任不

1. 业主小区内受伤物业一般不应承担责任。但物业未尽物业合同约定的义务导致业主的财产和人身损害的，应承担侵权责任；物业未完全尽到合同约定的义务或者合同附随的义务

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子烧了，物业要不要负责？

产生火灾，还要看具体甚么情况。如果物业在小区内对消防设施装备都是定期保护的，比如消防泵正常使用、灭火器到位且能正常使用，消防通道畅通等，在火灾产生的时候物业组织

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不，车在小区坏了，物业有责任吗？

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

汽车在小区遭破坏，物业有责任吗？

故意划伤他人车辆，造成公私财物损失五千元以上的；毁坏公私财物三次以上的；纠集三人以上公然毁坏公私财物的；以及具有其他情节严重的情形的，算犯罪，构成故意毁坏财物罪

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区树将我车砸坏，物业有责任吗？

协商或诉讼解决的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

户主去世老婆和小孩都起了户口没了能不能继承他们兄一弟

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

就是有一个汽车，它在道路旁边的停车位停着，但是车门没关，我骑电动车把他那个车门给刮了一下

3分钟前

邓开明律师

近期帮助 17477 人

就是我签了一个两个月的合同包括被辞退然后我不想干就让那个人把我辞退了那我投诉还有机会要回来吗

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

我被京东白条自动扣了千块钱还能申请退回来？

5分钟前

叶斌律师

近期帮助 4658 人

孩子在不知情的情况下成为监事，法人不配合的情况下取消监事我怎么办呢

11分钟前

威法律师

近期帮助 63264 人

村长带头打人，

12分钟前

威法律师

近期帮助 63264 人

理赔完了，再次收到执行局的短信是什么情况？

18分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

妈妈带小孩来买菜，小孩撵猫，去医院医生说之前在他们医院打过疫苗只需打2针

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟