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家里没人住,水表爆裂,把楼下淹了,物业有责任么?
更新时间:2022-12-10 15:48:15
问题描述:
家里没人住,水表爆裂,把楼下淹了,物业有责任么?
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房子漏水物业是否有责任要根据具体情况来判断。如果房屋漏水超过了房屋的保修期,并且当事人与物业公司在
物业服务合同
中有约定相关的内容,那物业公司就是有责任的,否则,构成违约。
法律依据:
《
物业管理条例
》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022.12.10 12:21:03
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赵增强律师
服务地区:新疆-乌鲁木齐
具体具体看是设备老化,还是其他的原因,通常室内的管道由业主自己承担维修
2022.12.10 15:48:15
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