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押金不退属于什么行为
更新时间:2023-12-27 06:00
押金不退属于什么行为
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
押金不退属于违约行为。房东不退押金租客可以与房东协商、请第三人调解、
仲裁
或者向法院起诉,维护自己的合法权益。关于押金一般在
合同
中有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
法律依据
《民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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