小区出现偷盗物业公司有责任吗

更新时间：2024-01-06 12:18

小区出现偷盗物业公司有责任吗

丁云龙

江西冠城律师事务所

丁云龙

律师解答

小区出现偷盗物业公司有过错的有责任。物业公司有义务保护业主的人身和财产安全，通常应采取封闭式管理，做到人防和技防结合。物业公司未尽合理安全保障义务的，应负一定的责任。

法律依据

《物业管理条例》第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
第五十五条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

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