农村房屋有不动产证可以买卖吗

更新时间：2023-12-26 15:28

农村房屋有不动产证可以买卖吗

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

农村房屋有不动产证可以买卖，但只能在本村内进行。买受人应属本集体经济组织村民，符合宅基地的使用标准，符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，买卖行为报经集体经济组织批准同意。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

农村房权可不可以买卖

农村房屋能买卖，但需符合以下条件：出卖人和买受人必须均是同一村的村民；买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是之后将户口迁入到该村；买受人符合宅基地申

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村房屋买卖

你好，买卖房屋的合同是合法的，对自己的房屋可进行处分，只是可能不能办理产权证书。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

农村房屋买卖

买方是否是同意集体组织成员

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

农村房子有了不动产证可以过户吗

农村房子有了不动产证可以过户吗

农村房屋买卖

按照土地管理法的规定，一户一宅，所以你们的交易是存在风险的。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村房屋不动产证怎么办理

农村房屋不动产证怎么办理

不动产权证法律问题解答

不动产权证法律问题解答

不动产信息依法可查

不动产信息依法可查

农村房屋买卖

　　没有规定农村人不能在城里买房屋。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

有证车库是否算一套房

有证车库是否算一套房

老年人房屋过户费怎么算

老年人房屋过户费怎么算

原房主离世后，房产如何进行过户手续

法律分析：房主去世后如何办理房屋过户： 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村房产纠纷诉讼时效是几年

农村房产纠纷诉讼时效是几年

房产证大证颁发后，小证的颁发需要经过哪些环节和时间

法律分析：房子小证办理的前提条件就是开发商要将房子大证办下来，只有开发商有了房子的大证，业主们才能办理小证。一般大证下来后，业主办理小证需要20到30个工作

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购买房子多久可以办房产证

购买房子多久可以办房产证

买了车位如何办理产权证

车位产权证有必要办理。要将车位买卖协议（合同）拿到房地产交易管理备案，面积经过主管部门实测后，就能办理产权证了。办车位产权时，需要缴纳的契税和登记费，还要交大修

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

共有产权怎么过户便宜

共有产权怎么过户便宜

房地产登记中心的表格是错误的。您可以更改吗？

需要双方一致同意变更，可以签订补充协议

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子过户给亲人需要什么手续和费用

房子过户给亲人需要什么手续和费用

忻州修建房子可以如何算补偿

法律分析：第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

只知道别人名字，可以查询到别人名下房产？

即使满足了上述条件之一，也并不意味着可以随意获取他人的房产信息。在查询过程中，必须遵守相关法律法规和隐私保护原则，确保信息的合法性和安全性。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

留下的房子父母因为年纪较大无力偿还房贷，但是考虑到后期父母养老问题，在过户的时候可以出具一个关于养老

你好，在吗，可以让律师写一份养老协议

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

汉中修建房子该如何计算补偿

有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

程杰

浙江

擅长：刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷

2039

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟