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> 农村有两套房子如何办房产证
农村有两套房子如何办房产证
更新时间:2024-04-08 15:36
农村有两套房子如何办房产证
李迈
北京中银律师事务所
律师解答
农村村民一户只能拥有一处宅基地,有两套房只能办一套的房产证,有两套一般不可能办理产权证或宅基地使用证,即使办了也要被撤销或被要求转让给同村其他符合条件的农户。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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