极速咨询
当前位置： 找法网 > 律师图文说法 > 房产纠纷 > 房屋所有权包括土地使用权吗

房屋所有权包括土地使用权吗

更新时间：2023-12-26 17:56
房屋所有权包括土地使用权吗
包敬立
江苏恒邦律师事务所
包敬立
律师解答
房屋所有权包括土地使用权，这是因为房屋是在土地上兴建的，房屋的所有权与土地使用权是不分离的，所以房屋所有权过户时，是连同土地使用权一起过户的，房屋过户费用包括土地出让金。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十七条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）发生变更的材料；
（三）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（四）国有建设用地使用权出让合同或者补充协议；
（五）国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证；
（六）其他必要材料。
版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
房产抵押包含土地使用权吗
房屋抵押时包含土地使用权，不包含土地所有权。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的原则，房屋以及其他地上建筑物、其他附着物抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权随
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
土地使用权和所有权
中国的土地所有权归国家
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
土地使用权与所有权
你好，土地所有权归国家和集体所有。
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
上海房产所有权纠纷
上海房产所有权纠纷
房改房
土地使用权与土地所有权
因土地所有权转属于国家，因此你取得的只是土地使用权。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋权属登记
房屋权属登记
产权登记
建筑物所有权种类
建筑物所有权种类
所有权种类
土地使用权和房产所有权
可以起诉解决。
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋所有权具体指的是什么
房屋所有权具体指的是什么
房屋所有权
有证车库是否算一套房
有证车库是否算一套房
房屋产权
老年人房屋过户费怎么算
老年人房屋过户费怎么算
房屋产权
房产纠纷的问题能解决吗?
遇到房产纠纷应当通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产合同的内容
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
农村房产纠纷诉讼时效是几年
农村房产纠纷诉讼时效是几年
房屋产权
房产证上有我和我爸的名字，父亲去世之后女儿能抢房子吗
你好，需要办理继承公证后过户
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
购买房子多久可以办房产证
购买房子多久可以办房产证
房屋产权
无论土地所有权是否得到确认，户主已成为无父母的户主。土地所有权属于谁
你好，要看土地性质而定
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
共有产权怎么过户便宜
共有产权怎么过户便宜
房屋产权
我想问一下我的信用信息有没有逾期，我的名字能加到房产证上吗？
法律分析：可以，就算是房贷没有还完也可以加自己老公或者老婆的名字，但是需要提供相关资料，比如结婚证、身份证、房产证，然后需要去银行办理抵押变更手续，再拿着相关资
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
房子过户给亲人需要什么手续和费用
房子过户给亲人需要什么手续和费用
房屋产权
我有二十米邻街面座北朝南平房，需要什么手续吗？与北面邻居有没有相关问题！
结合当地建筑风俗询问当地规划局确定
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
交完维修基金了，不办房产证行不行
一、维修基金不交可以办理房产证吗1、维修基金不交是不可以办理房产证的。业主在办理房屋的房产证之前，必须向有关部门出具自己已经缴纳相应比例的维修基金的交费凭证。没
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房子过户没有交税怎么办
房屋过户没交税不算过户成功。二手房过户涉及二手房交易税费，房屋产权登记中心必须要见到房屋交易的所有税费缴纳的发票原件才会为你办理过户手续，没有缴纳税费就不可以办
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
自建房进行改造是违法的吗？
私自改造房屋出租属于违法。承租人应当合理使用房屋，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因擅自改造房屋和拆改室内设施造成承租房屋和设施损坏的，出租人可以请求
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
法律资讯 西安律师 法律知识 法律内容 昆明律师 列表内容 法律列表 法律内容 太原律师 合肥律师
热门律师：
北京律师 重庆律师 天津律师 上海律师 广州律师 深圳律师 南京律师 苏州律师 成都律师 杭州律师
其他人在咨询：
房屋买卖 房屋租赁 二手房 开发商违约 业主维权 装修纠纷 房屋产权 小产权房 房屋中介纠纷 小区物权
法律知识：
商品房预售 小产权房法律知识 建筑区划内的道路、绿地等场所和设施属于业主共有财产 业主对专有部分的权利和义务 办公用房 二手房交易注意事项 商品房预售许可证 二手房交易流程 由业主共同决定的事项以及表决规则 建设用地使用权流转之地随房走
相关专辑：
房产纠纷专题 房产纠纷咨询 房产纠纷问答 房产纠纷问题 房产纠纷图文 房产纠纷视频 房产纠纷知识
精准推荐：
办理不动产证 增加房产证人员手续 商品房房产证办理
主讲律师
包敬立
包敬立
江苏-徐州
擅长：刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭
1289
已帮助
12595
图文数
咨询我
热门知识
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd