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国有土地使用权证过户费用是什么
更新时间:2023-12-26 16:31
国有土地使用权证过户费用是什么
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
国有土地使用权证过户费用包括:
(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90到140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;
(3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征。
办理土地使用证过户需要提供转让合同或协议、转让方土地使用权证、受让方房屋所有权证、契证、受让方身份证和其他国土部门要求提交的材料。
法律依据
《土地管理法》第五条规定,国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。
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