结婚前一定要买房么产权属于谁

更新时间:2023-12-27 06:01
结婚前一定要买房么产权属于谁
程杰
浙江五民律师事务所
程杰
律师解答
结婚前不一定要买房。
如果婚前买房了,产权的归属判断如下:
夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,房屋产权归登记一方。
婚前一方全额出资购房且取得房产证的,房产属于一方婚前财产,产权属于购房者。
婚前一方父母资助子女买房,产权登记在双方名下的,在离婚房产分割时,应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的,按照约定享有房子的产权。
法律依据

根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条规定,以下为夫妻的共同财产:
(1)工资、奖金、劳务报酬;
(2)生产、经营、投资的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或者受赠的财产;
(5)其他应当归共同所有的财产。
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