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> 银行抵押房子流拍后怎么处理
银行抵押房子流拍后怎么处理
更新时间:2023-12-27 19:11
银行抵押房子流拍后怎么处理
陈锐
北京中银(南京)律师事务所
律师解答
向银行抵押的房子流拍之后,一般会在60日之内组织第二次
拍卖
,如果拍卖三次都流拍了,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,可以达成变卖以物抵债的协议。
法律依据
《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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