抵押给银行的房子能卖吗
更新时间：2022-11-12 08:45
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导读：
抵押给银行的房子能卖，银行贷款抵押房子需要的条件主要包括申请人需具备一定的还款能力、信用较良好且具备完全的民事行为能力，房产产权清晰，有产权证等。
一、
抵押给银行的房子能卖吗
抵押给银行的房子能卖，但是在卖该抵押房产之前应当及时通知银行。
找法网提醒您，根据2021年实施的《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
二、
银行贷款抵押房子需要什么条件
银行贷款抵押房子需要的条件如下：
1.个人条件：
(1)具备还款能力；
(2)信用状况良好，无重大不良信用记录；
(3)个人为具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人。
2.房产条件：
(1)产权明晰，符合上市交易条件并有房产证和土地证；
(2)须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内。
三、
房子被抵押可能发生的后果有哪些
房子被抵押的可能发生的后果有如下：
1.因某种经济纠纷导致房产被拍卖。
2.发商隐瞒已抵押的事实，导致买卖合同无效。
3.房产部门不予办理产权登记手续，业主无法取得房屋所有权。如无法对房屋买卖、出租、赠与、继承等。
4.当开发商无力还债就必须退房还债。
5.抵押房不能够办理银行贷款。
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房子在银行抵押，这样的房子能买吗
土地使用权抵押了的房子能买，购买土地使用权抵押的房屋，对购房者来讲多少还是会存在一些不利的因素。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
房子抵押的话，还能买卖吗？
根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
房子抵押给银行，民间借贷能卖房吗
根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的步骤就是解除抵押
