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> 租房合同没到期不退押金合法吗
租房合同没到期不退押金合法吗
更新时间:2022-10-21 14:58
租房合同没到期不退押金合法吗
王成勉
福建亚太天正律师事务所
律师解答
租房
合同
没到期不退押金一般不合法,但如果承租人违反合同约定在期限届满前退房的,出租人可以按照合同约定不退押金。如果承租人已经承担了
违约责任
,或因出租人违约而退房的,则出租人需要退还押金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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