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> 转租不经过租赁人同意行不行
转租不经过租赁人同意行不行
更新时间:2022-10-21 13:21
转租不经过租赁人同意行不行
王成勉
福建亚太天正律师事务所
律师解答
转租不经过租赁人同意是不行的。根据法律规定,在经出租人同意后,承租人才能将租赁物转租给他人。承租人未经同意擅自转租的,属于违约行为,出租人可以解除
合同
。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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