一方婚前全额购房，婚后取得房产证，房子所有权归谁

更新时间：2025-06-05 15:31

一方婚前全额购房，婚后取得房产证，房子所有权归谁

陈景芝

江苏王牌律师事务所

陈景芝

律师解答

一方婚前全额购房，婚后取得房产证的，房子所有权归购房人个人。如果婚后房产证上加了另一方名字的，则视为夫妻共同财产，夫妻双方对其有平等的处理权，离婚时，该房产由夫妻双方协商分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

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