房子婚前付全部款婚后才取得房产证的房屋，离婚后房产归谁所有

更新时间：2024-01-06 20:36

房子婚前付全部款婚后才取得房产证的房屋，离婚后房产归谁所有

赵春梅

北京市盈科青岛律师事务所

赵春梅

律师解答

房子婚前付全部款婚后才取得房产证的房屋，离婚后房产归购房人所有，因为这可以认定为是夫妻个人的婚前财产。但如果购房人在房产证上有加上配偶的名字，则可将该房产认定为是夫妻共同财产，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院判决。在判决过程中，如果双方均不主张房产所有权的，法院根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

法律依据

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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山东

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程

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