婚前一方全额出资购房，取房产证的，离婚房产是归谁的

更新时间：2022-09-02 17:33

张天达

贵州贵君律师事务所

律师解答

婚前一方全额出资购房，取房产证的，如果该房产证上登记的是购房人自己的名字，则房产属于购房人个人财产，离婚时房产仍归购房人所有，依法不予分割。房产证上如果登记是夫妻二人的名字，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院依法判决。

法律依据

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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主讲律师

张天达

贵州-贵阳

擅长：房产纠纷、刑事案件、建筑工程

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