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> 无土地使用证的房子,可以买吗
无土地使用证的房子,可以买吗
更新时间:2022-10-17 17:57
无土地使用证的房子,可以买吗
于梦阳
内蒙古百宁律师事务所
律师解答
无土地使用证的房子,一般不可以买。当事人在购买房子时,应当查看各项证件,各证齐全的,才能购买。不齐全的,当事人购买之后可能不能办理过户手续,相关权益得不到保障。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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