签了合同还可以涨房租吗

更新时间：2025-06-05 15:57

签了合同还可以涨房租吗

陈景芝

江苏王牌律师事务所

律师解答

签了合同后，不可以再涨房租，但如果房东与租客协商一致的，可以涨房租。根据法律规定，合同签订后，如果房东单方面涨房租的，租客可以拒绝。房东不愿意的，租客可以解除合同，并要求房东承担违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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