农村建房超出审批面积的该怎么办

更新时间：2025-06-05 16:03

农村建房超出审批面积的该怎么办

陈景芝

江苏王牌律师事务所

陈景芝

律师解答

农村建房超出审批面积的，当事人可主动向审批机关报告超标情况，并按照按照超出面积补交一定费用，有偿使用超出面积。也可以拆除超过面积部分的建筑，使面积符合规定标准。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

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