合同未到期,房租可以随便涨吗

更新时间：2022-09-21 14:53

合同未到期,房租可以随便涨吗

杨晶主任

天津胜硕律师事务所

杨晶主任

律师解答

合同未到期时，房租不可以随便涨。根据法律规定，依法成立的合同，对双方均具有法律约束力。合同当事人应按照合同约定履行义务，不能擅自变更或解除合同。如果当事人一方不履行合同义务的，另一方可要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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