房屋租赁合同未到期不想租了怎么办

更新时间:2021-02-08 15:10
房屋租赁合同未到期不想租了怎么办
梁广宙
广东鹏瑞律师事务所
梁广宙
律师解答
房屋租赁合同未到期不想租了,如果房东没有违约,那么解除合同需要按合同支付赔偿金,也可以双方协商赔偿金额。当事人协商一致,可以解除合同。协商提前终止租房合同,可以最大程度地减少纠纷,避免纷争。
法律依据

《民法典》第五百七十七条 
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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