合同没到期,房租是否可以随便涨

更新时间：2025-06-05 15:34

合同没到期,房租是否可以随便涨

陈景芝

江苏王牌律师事务所

陈景芝

律师解答

合同没到期的，房租不可以随便涨。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按约定履行义务，不得擅自变更合同内容。但如果出租人与承租人协商一致的，可以涨房租。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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