合同没到期,房租可以随便涨么

更新时间：2022-09-21 14:53

合同没到期,房租可以随便涨么

杨晶主任

天津胜硕律师事务所

杨晶主任

律师解答

合同没到期的，不可以随意涨房租。如果房东违反合同约定，随意涨房租的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或解除合同。此外，如果租赁合同到期后续签时，房东涨租的，承租人可选择不再与房东签订租赁合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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